forex trading logo

TROPIC RADIO

Препоръчваме

На вашето внимание:
Вестник ЗОРА
Най важните новини на едно място!
ЗОРА ТВ
Всеки ден новините, които няма да видите по лицемерните медии!
Lux Bulgaria
Luxury Real Estate Bulgaria for Sale or Rent.
Къщи за Гости
Потопете се в света на удобството и лукса с нашите Къщи за Гости.
Списание XPRESS
Най интересните новини от света на звездите!
XTRA TV
Всеки ден видеоновини от света на звездите, последни видеоклипове!
Сделки с недвижимостью


Что абсолютно необходимо знать будущему покупателю недвижимости в Болгарии?


1.Определяющим и самым важным документом в сделке является именно предварительный договор. Почему? Потому что именно он задаёт параметры нотариального акта. Все договорённости сторон : оплата, сроки, ответственность за неисполнение, неустойка при судебном отстранении покупателя и т.д. и т.д. определяются в предварительном договоре, и в последствии обязательно (слово в слово) переносятся в нотариальный акт. Иными словами: что посеете в предварительном договоре, то и пожнете в окончательном нотариальном акте;
2.Депозит, который требуют с иностранцев в Болгарии, как правило, завышен в разы. Вы в праве договариваться об его уменьшении.
3.Перед подписанием предварительного договора, сделайте как минимум основные проверки недвижимости на наличие обременений, если позволяет время- все возможные. Проверьте так же юридический статус продавца.
При обнаружении порока в сделке, оплаченную по предварительному договору сумму вернуть практически невозможно;
4.Во избежание проблем с получением визы типа C, типа Д и ВНЖ внимательно отнеситесь к некоторым кляузам нотариального акта;
5.Не пропускайте сроки постановки недвижимости в службе ‘’Местные налоги и таксы”, а при необходимости и в службе БУЛСТАТ. При наличии компании подавайте заблаговременно налоговые декларации и объявляйте финансовые отчёты (нулевые, в том числе) в Торговый реестр. Помните : штрафы в Болгарии за неподачу последних очень высокие.

Юристы нашей компании предлагают Вам следующие услуги по сопровождению сделок с недвижимостью:
1.Оценка возможных рисков и негативных последствий при заключении сделок, предметом которых является недвижимость.
2.Правовая экспертиза правоустанавливающих и иных связанных с недвижимостью документов.

3.Проверка наличия споров относительно недвижимости в судах Республики Болгария.

4.Проверка недвижимости в муниципалитете на предмет обременения сервитутами и предстоящими изменениями в статусе недвижимости, при необходимости- в службе подземного кадастра и пр.

5.Установление юридического статуса собственника недвижимости.

6.Проверка наличия претензий, прав третьих лиц, обременений, вписанных исковых заявлений в Службе по регистрации недвижимости.

7.Представление интересов при ведении переговоров со стороной договора купли-продажи, мены, ипотеки, аренды и пр.

8.Разработка предварительного договора купли-продажи недвижимости.

9.Разработка проекта нотариального акта купли-продажи, замены, ипотеки, договора аренды.

10.Представление интересов при нотариальном сопровождении сделок.

11.Заключение предварительного договора и /или нотариального акта от имени покупателя ( юридический результат тот же. Экономия существенная, так как не затрачиваются средства для приезда в страну в целях заключении сделки. Нотариальный акт получаете службой курьерской доставки или по договорённости).

12.Последующая регистрация недвижимости в налоговых органах Болгарии. Регистрация собственников недвижимости в реестре БУЛСТАТ и пр.

***************************

***************************
Deep BLUE - Резервирай сега - 0888 369 884
E-mail: This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it

***************************

LUX Bulgaria, вашият онлайн магазин!
За справки и поръчки обадете се на: 0888 369 884 или пишете на лично съобщение
https://www.facebook.com/luxbulgaria1/
***************************
Искате ли повече приятели? Искате ли повече лайквания? Искате ли повече клиенти? Обадете ни се на телефон: 0888 369 884

Изграждане не личен и корпоративен имидж!

Управление  на социални мрежи, максимални резултати, много приятели, много клиенти! Предлагаме на вашето внимание нашите услуги, Максимизирне на вашите приходи!

Трябва да инвестирате във вашето време? Трябва да сте сигурни във възвращаемостта на вашите инвестиции? Не знаете как да се сдобиете с повече приятели? За това е много важно за вас, вашата фирма да знаете как се управляват правилно социалните медии. Ние ще ви помогнеме, ние знаем как! Ще ви спестиме време и средства. Максимизирайте вашите приходи!

Как да използвате социалния бум:

• присъствие в социални мрежи
• представяне в социални мрежи
• репутация в различните социални мрежи
• бизнес в социалните мрежи

Чуйте какво казва WEB  за вашата фирма.

***************************
Професионални счетоводни услуги: 0888 369 884

ПРОФИН – счетоводно обслужване е българска компания която е създадена, за да посрещне нуждите на частните и корпоративните клиенти от целия спектър на счетоводните услуги.
Клиентите ни се доверяват защото:
•    в офиса ни работят много добри професионалисти;
•    предлагаме най-доброто решение за всеки клиент;
•    клиентите ни получават точна, достъпна и разбираема информация за хода на своя бизнес, което им осигурява възможност за взимането на оптимални управленски решения;
•    клиентите ни имат възможност да направят своя избор между пълния пакет услуги за цялостното счетоводно отчитане на абонаментен принцип, до инцидентното отчитане на отделна дейност;
•    информацията към всички възможни институции се подава с електронен подпис;
•    връзката ни с клиентите се осъществява на място в офиса им, в нашия офис или по електронна поща;
•    работното ни време е изцяло съобразено със спецификата на клиентите ни.

***************************

Юридически услуги : 0888 369 884
Предлагаме юридическо обслужване на фирми и на физически лица по време на целия цикъл от подписването на предварителния договор до издаване на нотариалния акт за имота.

Услугите които предлагаме при сделките с недвижими имоти са :

· Проверки за тежести върху имота;
· Проверка на имота по документи;
· Правни консултации;
· Изготвяне на предварителни договори за покупко-продажба на имот;
· Изготвяне на правни становища;
· Изготвяне на различни договори по желание на клиента;
· Участие в преговори при имотни сделки.
· Юридически иммиграционни услуги.

***************************
Недвижими имоти: + 3590888 369 884

Предлагаме ви висококачествени имоти, намиращи се на териториите на нови актуални пазари.  Възприемаме се като отговорна и почтена компания, чийто приоритет са индивидуалните потребности на нашите клиенти в областта на недвижимите имоти. Стараем се да разпознаем и удовлетворим всяка от тези нужди, спазвайки както пазарните принципи и високите професионални стандарти, така и етичните правила и норми.

Едно от нашите предимства е умението ни да формираме и развиваме сплотени екипи от силно мотивирани служители и специалисти.

Екипът ни е съставен от образовани млади хора, тясно специализирани в обслужването на териториално отделени райони и отделни видове собственост. Ние разполагаме със собствена информационна система за управление на база-данни от недвижими имоти, което ни позволява да обявяваме и да поддържаме в актуалност голям брой разнородни оферти за търсене и предлагане на недвижими имоти. Моля при интерес към оферта на "LUX BULGARIA" се свържете с консултант на компанията. Ще получите професионална консултация и помощ при закупуване на недвижима собственост.

Информацията, съдържаща се в този сайт не е търговско предложение и не е обвързваща. Всички снимки са компютърно генерирани.

Снимките, скиците, чертежите и другите форми на графично представяне на обектите са представени само с цел онагледяване и могат да се различават от действителните. " LUX BULGARIA" не гарантира и не поема никакви правни задължения или отговорност за точността и пълнотата.

За последна актуализирана информация, моля обръщайте се към офисите и представителствата на компанията.

***************************











 

 

 

 

 

Контакт

София, България
Тел: + (359) 888 369 884
E-mail : deep.blue@mail.bg
Bulgaria; Sofia
Phones: + 359 888 369 884

Търси

Къщи за гости


# VRBG 9017 - Къща за гости Слънчев Рай, Мрачево, Брой наематели: 12, Цени на ден в лева - 30 - 35лв. а легло на нощ

# VRBG 9016 - Къща за гости Casa de Arte, Балчик-Албена, Брой наематели: 16-18, Цени на ден в лева - 320 - 360 лв. на нощ

# VRBG 9015 - Къща за гости Естера Вини, Перущица, Брой наематели: 24, Цени на ден в лева - 60 лв - 210 лв. на нощ

# VRBG 9014 - Къща за гости Конакът, село Орехово, в сърцето на Родопа планина, Брой наематели: 16, Цени на ден в лева - 35 лв - 85 лв. на чавек на ден

# VRBG 9012 - Чамурковата къща - Велико Търново в посока Варна в с. Малки Чифлик, Брой наематели: 21, Цени на ден в лева - 25 лв.

# VRBG 9011 - Къща за гости Панчеви * * * - Кресна, Тип: Къщи в Кресна, Брой наематели: 7, Цена: 150 лв. на вечер

# VRBG 9010 - Йовина къща - Жеравна, 4 двойни и една тройна стаи, Брой гости: 11, 50 лв на човек за нощ

Къща за гости Веселие, 10 гости, 280 лв на нощ.


# VRBG 9009 - Вила Монте, Велинград, приема до 9 гости, цена: 150 лв. на нощ

Къща при Бунара - Стари Бистрилишки къщи, 240 лв. на нощ, Цената важи за 1 нощувка, Цената важи за 8 гости


Къща за гости "Галияна" - Луксозна вила до брега на Струма за 22 човека. Цена: 500 лв. на нощ


Вила Челюстница - За една незабравима ваканция. Цена 485 лв. на нощ.

 

Последни




Copyright © 1998 - 2017 * Deep BLUE - Sofia, Bulgaria; Phone: +359 888369 884, E-mail: deep.blue@mail.bg